קבלן בניין

כשאנחנו ניגשים לבנות מבנה מגורים או מבנה עסקי, אחד מהאנשים אותם אנחנו צריכים לשכור לעבודה ואיתם נצטרך לעבוד בצורה צמודה, הוא קבלן בניין. מדובר באיש מקצוע אשר יהיה אחראי על כל הפרויקט מתחילתו ועד סופו.

הקבלן יביא את בעלי המקצוע השונים איתם הוא עובד, בין אם מדובר בחשמלאים, אינסטלטורים, טכנאי מיזוג אוויר, גז, רצפים, טייחים וכדומה, הוא ינהל את כל פרויקט העבודה מבחינת לוחות זמנים, הוא ידאג שהכל יתבצע על פי גובה התקציב שנקבע עבורו, ועוד. כמו כן, הוא יהיה אחראי לקבל את כל האישורים הנדרשים הן לביצוע הפרויקט והן לאיכלוס המבנה בסיומו.

לקבלן בניין יש משמעות רבה, מאחר והוא משפיע הן על התקדמות הפרויקט והן על כך שהמבנה ייבנה כפי שאנחנו מצפים, על כך שהמבנה ייבנה בצורה אחראית ובטוח בשביל שכל האנשים אשר אמורים לאכלס אותו יוכלו לעשות זאת ללא חשש ובצורה בטוחה.

אנחנו צריכים לזכור, תהליך הבחירה של קבלן הוא לא דבר פשוט. הן בגלל שיש הרבה מאוד אפשרויות בחירה והן בגלל שאנחנו צריכים לבחור איש מקצוע שיכול להתאים בדיוק למה שאנחנו מחפשים בין אם זה מבחינת תקציב, לוח זמנים, סגנון ועוד, והן בגלל שאנחנו צריכים לבחור בעל מקצוע שיוכל לעמוד לצידנו לאורך כל הזמן, לאורך כל התהליך.

חשוב להבהיר עוד נקודה חשובה, כשאנחנו מחליטים לבחור קבלן בניין עלינו לוודא כמובן שיש לו את כל האישורים הנדרשים בשביל לבצע את העבודה, אנחנו צריכים לוודא שיש לו את הרישיונות וההסמכה הנדרשת בשביל לנהל פרויקט כמו שלנו. מאחר ויש סוגים שונים של קבלנים, חשוב שאנחנו נדע בדיוק עם איזה סוג של קבלן אנחנו אמורים לעבוד.

לפני סיום חשוב לומר, תהליך החיפוש והבחירה לוקחים זמן, אנחנו צריכים להיות מודעים לעובדה שגם הקבלן צריך לפנות זמן לפרויקט כמו שלנו. לכן חשוב שאנחנו לא נגיע לתהליך ברגע האחרון אלא ניקח כמה שבועות טובים בשביל זה, ונהיה סבלניים במהלך כל תהליך החיפוש והבחירה כמו שאנחנו צריכים להיות סבלניים בתהליך העבודה עצמו עם הקבלן.