גם אם במהלך רכישת הדירה שלכם, לא דילגתם על אף שלב, חתמתם על כל מסמך, בדקתם את החוזה היטב ובדקדוק רב, עדיין אם שכחתם את העניין ה'פעוט' הזה של רישום חוקי ותקין בטאבו, אתם עלולים למצוא את עצמכם בבעיה.

אנשים רבים לא מבינים בדיוק מהי החשיבות של הרישום בטאבו, או יותר גרוע מכך, הם לא יודעים מה הם אמורים לעשות, אל מי לפנות, על מה לעמוד בכל תוקף ועל מה להתפשר, אז הנה המדריך המלא שיסביר לכם כל מה שאתם צריכים לדעת על בדיקת רישום דירה בטאבו.

טאבו – מה זה בכלל?

הטאבו הוא גוף ממשלתי רשמי שאחראי על כל הקרקעות בישראל, על סידורן ורישומן בצורה מסודרת. אגף זה עוסק בכל הקשור לניהול ורישום הזכויות של כל קרקע במדינה. כל העברה של קרקע בכל צורה שהיא כמו עסקת מכירה, ירושה, משכנתאות, חכירה, זיקות הנאה, צווי בית משפט, תכנונים, הערות אזהרה ובקיצור הכול, צריך להירשם בטאבו.

כפי שכבר הזכרנו, בכדי שלבעלות שלכם על הנכס החדש שלכם, תהיה חוקית ומעוגנת בצורה תקינה, עליכם לרשום את הנכס על שמכם בטאבו. אם רק תרצו, תוכלו לשמוע סיפורים חדשים לבקרים על הונאות של אזרחים שחשבו שרכשו לעצמם דירה חדשה, והם גילו שהטאבו הוא זה שקובע והנוכל – מוכר, השאיר אותם בלי כלום.

צרו קשר עם משרד שמעון האן עורכי דין >>>

איך בודקים רישום בטאבו?

בדרך, כלל כאשר מדובר בדירה חדשה מקבלן, הרישום יתחיל הרבה לפני המכירה. תירשם הערת אזהרה על שמכם וחשוב לזכור לפני החתימה הסופית, כי הרישום אכן הסתיים.

במידה ומדובר בדירה יד שניה, חשוב לבדוק הן את הבעלות החוקית של המוכר על הדירה והן לוודא כי מתבצעת העברה על שמכם.